RC造、7階建てのマンションの1階部分です！
3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩10分。 810m
京都市立桃山東小学校 徒歩20分。 1550m
京都市立桃山中学校 徒歩39分。 3060m
フレンドマートMOMOテラス店 徒歩6分。 410m
ファミリーマート伏見桃山東店 徒歩2分。 110m
1 / 30
中古マンション
クレステージ桃山 中古マンション
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
2,999万円
支払い目安：
10.5
万円/月京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩10分
75.37㎡ / 3LDK
2003年築 / 1階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89782-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【ペット可＋即案内可！】R8年2月リフォーム■地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩10分通勤通学に便利な立地■ＬＤＫ20．5帖と開放感のある空間■テラス付きで明るい3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.42㎡ |
| 備考 | 3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立桃山東小学校(1,550m)、京都市立桃山中学校(3,060m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(410m) |
| その他施設 | 病院(920m)、公園(2,110m)、銀行(450m)、六地蔵駅(京都地下鉄 東西線)(810m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレステージ桃山 中古マンション |
| 価格 | 2,999万円 |
| 管理費等 | 8,140円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.42㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩10分 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 300137283129 ◇特徴 ・全室収納付きで整理整頓がきちんとできます ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・バルコニーとテラスに面した明るいリビング ・リビング横にある4.5帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩 ◇リフォーム内容 ・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ・クロス貼替、コンロ新品、フローリング貼替 ・襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え ・給湯器交換、建具交換 ◇立地 ・桃山東小学校まで徒歩約20分 ・桃山中学校まで徒歩約39分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1419900007426 |
| 自社管理番号 | B01772-006079 |
| 情報登録日 | 2025年12月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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